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1、必须有抵押物（房屋）才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、莆田有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合莆田借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理房屋借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
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莆田现房证抵押借款的要求
1、借款人要求
借款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的莆田现房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于莆田现房证抵押借款的现房要求
房产证抵押应急贷款,抵押自建现房教育贷款,农村自建房屋贷款,按揭住房抵押大额贷款,经济适用房本抵押教育贷款等抵押的现房符合国家规定的上市交易的条件,现房变现能力较强,产权清晰,房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年,莆田现房借款机构认可的可用于抵押的现房.
借资人和投资者办理个人现房抵押借资,经济适用房子抵押周转贷款,企业房屋教育贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款等时,需到相关部门办理现房抵押手续,签订莆田现房抵押借资合同,保护双方权益,使莆田现房不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,莆田借资机构可以将抵押的现房出售,并将所得款项返还出资人.
